Продам коммерческую недвижимость, Железнодорожный, Матвеевское шоссе, д.42б

К продаже представлено нежилое административное здание (по документам - оздоровительный комплекс) общей площадью 502,8 кв.м.
Доходоприносящая площадь - 460 кв.м.
Этажность - 2.
Год постройки - 1996
Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Здание расположено на земельном участке с кадастровым № 27:23:040405:68, общей площадью 770 кв.м.
(участок находится в федеральной собственности;
ПАО «Корпорация «Иркут» оформлено право временного владения и пользования на условиях договора аренды).
Категория земли: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования: для осуществления аэродромной деятельности.
Земельный участок по периметру огорожен заборным ограждением (с восточной стороны примыкает к забору Хабаровского аэропорта, с юго-западной стороны имеется собственное заборное ограждение, с северной стороны примыкает к забору промышленной базы).
Ближайшим окружением являются объекты инфраструктуры аэропорта.
В состав объекта входит также движимое имущество - узел учета тепловой энергии, инв. № МСК01965 в количестве 1 шт.
Здание Оздоровительного комплекса является объектом капитального строительства.
Объект «пристройка» является галереей соединяющей Оздоровительный комплекс с Авиационно- технической базой № 2 и входит в объект капитального строительства.
Здание Оздоровительного комплекса (включая пристройку) является недвижимым имуществом, поставленным на кадастровый учет (имеется тех. план и кадастровый паспорт), подтверждается выпиской из ЕГРН.
Объект находится на расстоянии около 8 км от центра Хабаровска, в 150 метрах от Матвеевского шоссе. Имеются асфальтированные подъездные пути.
Транспортная доступность:
автобус 108 (Автовокзал - Аэропорт - Заозёрное);
маршрутное такси № 80 (Речной вокзал - Аэропорт - Матвеевка).
центральный вход на территорию комплекса находится под видеонаблюдением и осуществляется охрана, вход по пропускам.
обеспечен следующими видами инженерной инфраструктуры: водопровод, канализация, отопление, электроснабжения.
Использование на текущий момент: не используется ПАО "Иркут", сдается в аренду.
Объект может быть использован под: помещения для отдыха персонала. [#4265201#]