Продам коммерческую недвижимость, Д.101

Гостиничный комплекс, расположенный вблизи г. Истра
Состав актива:
Два земельных участка с кадастровыми номерами: 50:08:0070222:81, 50:08:0070222:86, общей площадью 1,4 га.
Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.
Вид разрешенного использования: под цели оздоровления и отдыха; статус гостиницы.
Здания и дополнительные сооружения:
«Дом охотника», площадью 466,5 кв.м., кадастровый номер объекта: 50:08:0000000:158373, а также комплекс объектов недвижимости и сооружений, связанных с эксплуатацией комплекса (паркинг, беседки и проч.).
Инженерные системы, в т.ч.:
- Электроснабжение
- Газоснабжение
- Имеются системы водоснабжения и водоотведения
- Отопление
- Охрана, сигнализация, видеонаблюдение
Выгодное месторасположение:
Объект расположен в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 5 км от г. Истра, в деревне Бабкино.
Расстояние от МКАД - 60 км от МКАД. Расстояние от г. Истра 8 км.
В 6 км от гостиничного комплекса находится Новоиерусалимский Монастырь.
Описание:
Гостиничный комплекс расположен на первой линии от водоема, имеет прямой выход к реке Истра.
Объект продажи является действующим бизнесом, со сформированным денежным потоком и круглогодичным режимом работы, и является превосходным вариантом инвестиции частного капитала с возможностью получения не только коммерческих бенефитов, но и проживания владельцев в уникальном культурно-природном заповеднике, со сформированной инфраструктурой гостиницы.
Деревню Бабкино выбрали в свое время в качестве места для работы и отдыха Чехов и Левитан.
Отзывы о работе гостиницы самые положительные, сформирован круг постоянных клиентов, как со стороны москвичей, так и локальных клиентов. [#3903981#]