Продам коммерческую недвижимость, Д.2а

Предлагается к продаже охотничья база с угодьями, расположенная в Свечинском районе, деревня Юферята, прямо на берегу реки Ветлуга. Живописное и красивейшее место с девственной природой.
Уникальное предложение для любителей охоты, чистой природы, свежайшего воздуха и незабываемых видов.
Территория базы:
- площадь всего участка, находящегося в собственности 46 Га;
- площадь участка под базой 8 Га (собственность) ;
- основной дом собственника (рубленный) - кухня, зал, две спальни, совмещенный санузел;
- 3 гостевых дома, по несколько комнат, кухне и санузлом в каждом (отопление твердотопливный котел ;
- дом егерей с баней и колодцем (отопление печное) ;
- баня с зоной барбекю и беседкой на берегу реки;
- гараж для сельхозтехники и грузового транспорта;
- гараж под внедорожную технику и снегоходы с печным отоплением;
- здание с холодильной камерой и естественным холодильником;
- конюшня ( со своим колодцем) ;
- вольер для собак ( ранее был питомник охотничьих собак) ;
- постройки для содержания диких животных (ранее содержались медведи и кабаны для дрессировки собак) ;
- большая оборудованная территория для проведения испытаний и состязаний охотничьих собак;
- своя подстанция мощностью 240 КВт;
- основная скважина на чистейшую воду, глубиной 98 метров.
По всей территории базы асфальтные дороги.
Дополнительно примыкает участок земли площадью 38 Га, который находится так-же в собственности.
Охотничьи угодья:
- общей площадью 8000 Га;
- аренда на 49 лет;
- коммерческая деятельность не проводилась;
- оборудованы кормушки, солонцы, вышки;
- ежегодно засеиваются поля.
- значительная концентрация диких животных и птицы, что позволяет использование в коммерческих целях с организацией охоты;
- есть штатный егерь со знанием каждого уголка охотничьих угодий.
Непосредственно к угодьям примыкает заказник.
Дорога от Свечи до базы асфальтированная, что позволяет комфортно добраться на автомобильном транспорте до места.

Номер объекта: 94886 [#3828411#]