Продам коммерческую недвижимость, Ленина улица, д.17б

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с отъездом.. Продам действующий бизнес с хорошей годовой доходностью, бурятские позы - ручное изготовление (натурально, вкусно и полезно), бизнес раскручен, работает на активную прибыль, клиентская база наработана, передадим бизнес - научим всему. Бизнес раскручивался и действует в придорожном Кафе которое продается вместе с бизнесом - Кафе в два этажа, благоустроенное полностью, отопление автономное, угля уходит в зиму 9 тонн, автономное водоснабжение, вода очень мягкая без налета, на первом этаже находится Кафе и оборудование - стоимость оборудования от 2 000 000 руб, второй этаж жилой 3 комнаты + кухня, ремонт (пол паркет, имитация бруса под старину, вся мебель под старину все это покрыто немецким маслом) два сан/узла, две душевые кабины, один рабочий кабинет, два кондиционера, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Земельный участок 50 соток, находится на развилке дорог Федеральной трассы М-53 Абакан-Кызыл и прилегающей к ней дороги на ПГТ Шушенское, на участке так же имеется : хорошая банька, Юрта оборудованная для отдыха (пол с подогревом, камин чугунный), четыре септика по 9 кубов, две скважины, есть резервная бензиновая электростанция на 6.5 кВт. на участок есть заезд и выезд с другой стороны, очень удобно для еще одного бизнеса, например заправка, или оборудованная стоянка для дальнобойщиков. Электричество 15 кВт есть возможность увеличения используемой мощности при необходимости. Документы все готовы - Кафе и все что к нему принадлежит находится в собственности хозяев по документам, есть прописка, проект - привязка к федеральной трассе - это проект контактирования с федеральной трассой подъезд непосредственно к Кафе и выезд - отъезд от Кафе, отдельная дорога въезда и выезда на участок оформлена по документам как отдельное сооружение, часть земельного участка оформлена с разрешенным использованием постройки кемпинга, есть возможность для прописки обслуживающего персонала.
Продаем в связи с переездом в другой регион России. [#2012892#]