Продам коммерческую недвижимость, Орджоникидзе, д.24

Здание расположено в старом Центре г.Новокузнецка, введено в эксплуатацию в 2010г, по специальному проекту для автотехцентра и автосалона, подключено ко всем коммуникациям и имеет собственную подстанцию 2БКТП-630кВА, 6/0,4 кВ. В здании организована своя служба эксплуатации, охрана и видеонаблюдение. Здание включает в себя:
1.АВТОСАЛОН с двумя шоу-румами, который разделён перегородкой и имеет внутренне сообщение для персонала, включает в себя:
Шоу-рум 553 м2 полностью укомплектован под требования импортёра KODA.
Шоу-рум 837 м2 полностью укомплектован под продажу автомобилей с пробегом.
2.АВТОТЕХЦЕНТР один из крупнейших в Кузбассе, площадью 4100м2, полностью оборудован по требованиям, стандартам и оснащён инструментами группы VAG, Пропускная способность до 100 авто/сутки, работа с юридическими и частными лицами, включает в себя:
Общий сервис (два цеха с подъёмниками, вибростендом, двумя стендами для регулировки углов установки колёс, системой газоудаления, др. специальным оборудованием) - 1 500 м2.
Малярно - кузовной сервис (два цеха: ремонтный со стендом для восстановления геометрии кузова и малярно-кузовной с индивидуальными боксами и итальянской покрасочной камерой) - 1 100 м2.
Складские помещения (инструментальный склад , маслосклад, склад материалов и запасных частей) - 500 м2.
Шиномонтажный - 2 поста и диагностический пост.
Шинный отель.
Автомоечный комплекс - 3 поста.
Возможно преобразование площадей автотехцентра и автосалона под другие виды бизнеса.
3.ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ на 128 м/мест, система карточного допуска, круглосуточное видеонаблюдение НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА вокруг здания на 192 м/места.
4.БИЗНЕС ХОЛЛ - офисные помещения расположены на 2, 3 и 4 этажах здания - 4 800м2, долгосрочная аренда, постоянные арендаторы, гибкая система арендных ставок.
Стоимость реализации 600 000 000 рублей, торг допустимый. Без посредников и комиссий. [#2567181#]