Сдам коммерческую недвижимость, Лесная улица, д.дом 1

В промышленной зоне "Лесное" сдается в аренду 2 соседних бетонных ангара (склад/производство), каждый площадью 1078 кв. м. Объект расположен в 35 км от КАД, после поворота с Новоприозерского ш. на трассу А-181, за поселком Лесное, Всеволожский район, Ленинградской области. Договор на срок 11 месяцев с возможностью продления на аналогичный срок, прямая аренда от собственника. Предоставляются скидки или арендные каникулы на первый месяц аренды.
Высота потолков 4.45 м, бетонный пол. Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный с улицы, общая площадь здания 5390 м2, здание располагается на участке 5 га, здание построено в 1963 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания.
Электричество: в наличии от 50 до 150 кВт (ТП на 150 кВт), запас по мощности на 2 МВт (не загруженное соседнее ТП в собственности управляющей компании, нужно только проложить кабель до ангаров).
Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, к складу подходят Ж/д пути, ворота на нулевой отметке. Инфраструктура: вода без ограничений - колонка, офисные помещения на территории промышленной зоны, в 2023 году возможно использование газа - подвод за счет управляющей компании, но подключение и закупка газового оборудования за счет арендатора.
Посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение. Работаем со всеми агентствами, ИП и частными брокерами. [#4204694#]