Продам коммерческую недвижимость, 31 лесопристань улица, д.1д Прочая в Уфе Объявление от 07.02.2023 на Epilot.ru

Продам коммерческую недвижимость, 31 лесопристань улица, д.1д

22 590 000 ₽
Продам коммерческую недвижимость, 31 лесопристань улица, д.1д
  • Высота потолков:
    5
  • Класс офиса:
    C

 

Продается готовый бизнес - теплый склад в долгосрочной аренде у надежного федерального арендатора.
Высокий стабильный ДОХОД - 13 %
Бизнес располагается на двух этажах в 2-этажном производственном здании класса C площадью 789,7 кв.м. с участком земли 636 кв.м. в собственности, рядом жд ветка и возможность приема еврофур.
Окупаемость менее 7 лет, PI - 1.3, 13,6% годовых в год.
Минимальные затраты по содержанию и обслуживанию. Не требуется персонал, есть договоренности по устранению редких технических вопросов.
Дорога и проезд круглогодичный.
У склада есть европандус в обе стороны. И на жд, и на дорогу. Есть возможность перейти на необходимый объем электричества для производства и перевода тепла с центрального на собственное с использованием магистрального газа.
Производился расчет по увеличению показателей при очистной надстройки объекта. Прилагается визуализация.
Звоните. Пишите - вышлю цифры и дополнительную информацию по инвестиционной привлекательности и возможностях развития проекта. [#4406390#]

Уфа, 31 лесопристань улица, д.1д

Авторизация

Похожие объявления